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Appartement Nantes 2 pièce(s) 61 m2
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Appartement Nantes 2 pièce(s) 61 m2

NANTES 44300
138 500 € *

* 138500 € honoraires inclus

130 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

Réf : AB1148
A VENDRE Nantes Beauséjour, au deuxième étage avec ascenseur, bel appartement de 60M2 de type T2 dans résidence calme et sécurisée au pied des commerces et des transports qui comprend : - une entrée avec placard, un salon salon-séjour de 20 M2... Voir plus
61.05 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
Appartement Nantes 2 pièce(s) 61 m2

Descriptif

Réf : AB1148
A VENDRE Nantes Beauséjour, au deuxième étage avec ascenseur, bel appartement de 60M2 de type T2 dans résidence calme et sécurisée au pied des commerces et des transports qui comprend : - une entrée avec placard, un salon salon-séjour de 20 M2... Voir plus
61.05 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès tramway
2 min
Accès Ecole
2 min
Charges forfaitaires
100 €
Prestations / charges
60 gaz 35 éléc
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
80
Charges annuelles (ALUR)
1580 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
19.42 m2
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Simple et double vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Nue
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
15/05/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
266 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 266 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 58* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
58 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1560€ au 01/01/2021

Le quartier

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Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et résidentielle de 31 lots dont 12 d'habitation, il se compose comme suit :
- Une entrée avec rangement qui dessert la cuisine sous rampant et en enfilade, qui rejoint un séjour lumineux de 20,85 m² (24,58 m² au sol), bien qu'orienté nord, avec ses grandes ouvertures donnant sur la verdure des jardins.
- Le coin nuit comporte une belle chambre de 9,51m² (Plus de 12m² au sol), et une salle d'eau avec WC.

En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave, mais aussi et surtout d'un stationnement en sous-sol, afin de véhiculer votre véhicule directement dans l'immeuble.

Les charges de copropriété sont d'environ 1 400 euros à l'année.

Il est situé dans le quartier de la Durantière, à 2 minutes à pieds de la plaine de jeux de la Durantière, de l'école maternelle et primaire Contrie.

Il est desservi en moins de 5 minutes à pieds par les transports suivants : Tramway ligne 1, Chronobus C20, bus 11 et 23.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 26/09/2024 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 129 900 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Pour en savoir plus, contactez votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé